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回顾当年那一场声势浩大的欧债危机，相信至今很多人都依旧记忆如新。危机之下，几乎所有欧洲国家都难以幸免于难，经济受到了程度不一的打击，而不得不在此后的几年里采取各种方法休养生息，拯救经济，而也恰是在这样的大环境下，欧洲移民应运而生了。 葡萄牙算是欧洲最早一批开放移民政策的国家之一了，早在2012年，葡萄牙便对外推出了黄金居留许可计划，允许外国投资者通过投资购房的方式获得葡萄牙永居。而时至今日，黄金签证计划推行已经进入了第8个年头，经历过不断的修正和完善，如今，国人想要办理葡萄牙永居，投资方式也变得更多了，其中，2015年7月修正法案中推出的，35万欧元购房移民葡萄牙便尤其受到投资者的欢迎。 2015年7月，葡萄牙政府出台了编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修正案，新修正的法案规定，来自非欧盟国家的外籍投资者，可通过购房方式获得葡萄牙黄金居留许可，而只要购买房产为建成超过30年获位于重建区域，则投资额可降至35万欧元。 葡萄牙35万欧元购房移民申请条件： 1.主申请人年满18周岁，且为非欧盟国家公民; 2.提供无犯罪记录; 3.购买价值35万欧元及以上的葡萄牙房产，房产需满足以下条件： (1)位于重建区域; (2)为建成30年以上城区的楼房建筑，并持有审批翻新许可和施工建设诺诚合同。 4.维持投资至少5年。 相比于1.0版本的移民法案中规定的至少50万欧元投资额来说，35万欧元购房移民的方式在投资成本上要少上一大截，解决了很多申请人的经济压力，也因此，政策一经出台，便受到了热烈欢迎。 然而对于想办理35万欧元购房移民的申请人来说，最大的纠结点就在于房产的选择了，很多人担心重建区或是建成超过30年的房子虽然价格“打折”了微信13366231764，但在质量和投资潜力上也会随之“打折”，因此而犹豫不决。但实际上，35万欧元购房移民项目，在房子质量上您完全不必担心，尽管投资额降低了，但该有的高品质和高投资价值也一样不缺!今天，我们就来为您介绍一个稀缺精品35万欧元购房项目——玛丽亚三期!
项目优势 1.位于里斯本历史核心区，传统富人区，寸土寸金地段，高品质重建改造项目; 2.玛丽亚 I & II 期项目均全部告罄，火热抢购，拎包入住; 3.均价仅5400欧元/平方米左右，超高性价比; 4.距离自由大道仅1.5公里，民宿首选位置; 5.包租收益5年，每年4%年回报率，总收益20%; 6.周边生活设施完备，医疗教育娱乐均步行可达。 基本信息 地址：葡萄牙里斯本市中心 产权：永久产权 套数：13套 楼层：5层 电梯：2部 户型：T1～T3 装修：高品质精装
项目位置地图 周边配套齐全 距离自由大道——庞巴尔侯爵广场车程15分钟 距离Amoreiras square&plaza商场仅550米，步行5分钟 距离五星级酒店EPIC SANA仅1.1公里，步行15分钟 距离里斯本四季酒店1.7公里，车程5分钟 距离奥力克市场1.1公里，步行10分钟 距离Parada花园仅850米，步行7分钟 距离最近的大型超市1.7公里，步行15分钟 距离中国银行、BBVA、Novo银行1.8公里，车程10分钟 步行5分钟内到达购物中心、餐厅、咖啡厅、健身房、影院、娱乐中心、加油站、医院、学校等，配套齐全
庞巴尔侯爵广场
街区街景
地标建筑：19世纪引水渠
附近公园 强大的医疗体系
全球健康医疗体系排名第12位 距离里斯本最大私立医院CUF集团下的CUFTEJO医院驾车5分钟 距离里斯本大学医学中心2.4公里，车程10分钟 距离里斯本最大公立医院Hospital de Santa Maria 2.4公里，车程10分钟 距离私立医院Hospital St louis和儿童医院2公里，车程10分钟 周边步行5分钟内的距离有超过10家诊所和健康中心 距离最近的大型药店700米，步行10分钟 丰富的教育资源
基础教育： 距离法国查尔斯国际学校1公里，步行10分钟 距离里斯本英国国际学校2.9公里，车程12分钟 距离IAC国际学校2.5公里，车程10分钟 距离最近公立小学仅450米，步行7分钟 距离附近的公里高中1.6公里，车程7分钟 高等教育： 距离里斯本大学科学学院1.9公里，车程仅需4分钟 距离天主教大学3.9公里，车程9分钟 距离里斯本大学4公里，车程10分钟 距离里斯本新大学1.6公里，车程5分钟 交通出行十分便利
距离里斯本机场9.8公里，车程12分钟 距离最近公交车站300米，步行3分钟(712公交车15分钟直达庞巴尔侯爵广场) 距离地铁站Rato站1.2公里，步行12分钟 就在1个多月前，葡萄牙移民刚刚传来了变政的消息，从2021年开始，葡萄牙申请人最集中投资的两个城市：里斯本和波尔图便将被纳入50万欧投资移民的范围之内微信13366231764，不能再申请黄金签证了。尽管涉及区域并非整个里斯本和波尔图大区，也暂时不会影响到35万欧元项目，但投资人们需要知道，此次变政便是一个催促我们尽快办理的信号，其在告诉我们，稳定了8年之久的葡萄牙移民政策不会永远持续下去，终有一天，申请人们要不得不面对政策收紧甚至关停的结果，因此，我们要做的，就是抓紧时间，在变政之前完成我们的移民申请，早行动，早安心! |
